Budownictwo społeczne budzi coraz to większe zainteresowanie. Gmina Koniecpol jest udziałowcem Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Śląsk Północ Sp. z o.o. z siedzibą w Lublińcu. W I etapie przygotowywana jest inwestycja na ul. Słonecznej i terenie sąsiadującym z Przedszkolem nr 2. O rozmowę na temat rozwoju budownictwa mieszkaniowego poprosiliśmy burmistrza miasta i gminy Koniecpol Ryszarda Suligę.

Idea społecznego budownictwa mieszkaniowego charakteryzuje się tym, że czynsze mają być odpowiednie dla osób mających słabą zdolność kredytową, lub nie mających jej w ogóle, ale mających zdolność czynszową.

Ryszard Suliga: - Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa to podmiot powołany w celu realizacji budownictwa mieszkaniowego. Zadaniem spółki jest budowanie mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu. Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Śląsk Północ Sp. z o.o. z siedzibą w Lublińcu została utworzona pod koniec lutego 2022 roku przez Krajowy Zasób Nieruchomości oraz przedstawicieli trzynastu samorządów z województwa śląskiego i opolskiego, w tym Gminy Koniecpol.  Obecnie spółkę tworzy czternaście gmin, gdyż pod koniec ubiegłego roku dołączyły do nas Gliwice.

Gdzie w Koniecpolu zostanie zrealizowana pierwsza inwestycja w ramach budownictwa społecznego?

- W ramach inwestycji obejmującej Gminę Koniecpol w pierwszym etapie planowane jest wybudowanie budynku wielorodzinnego przy ul. Słonecznej. Będzie to  4 - kondygnacyjny budynek składający się z 28 lokali mieszkalnych wraz z parkingiem oraz zagospodarowaniem terenu. Koncepcja obejmuje budowę mieszkań o powierzchni użytkowej od 35 m² do 67 m², przystosowanych dla osób niepełnosprawnych. Głównym celem, który nam przyświecał, kiedy przystępowaliśmy do realizowania inwestycji w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej było zapewnienie mieszkańcom przystępnego dla nich zasobu mieszkań. Najemcy będą mieli możliwość zamieszkania w nowym mieszkaniu, bez konieczności zaciągania kredytu hipotecznego. Nie będą to mieszkania w stanie deweloperskim ale wykończone „pod klucz” tzn. gotowe do wprowadzenia. Najemca nie będzie musiał ponosić dodatkowych kosztów związanych z jego wykończeniem. Po odbiorze kluczy mieszkanie wystarczy tylko umeblować.

W Koniecpolu brakuje mieszkań z tzw. rynku pierwotnego? Kiedy mieszkańcy będą mogli poznać zasady ubiegania się o najem lokali mieszkalnych na ul. Słonecznej?

Nasza gmina potrzebuje takiej oferty, jest to inwestycja w naszą przyszłość. Nowe mieszkania z pewnością wpłyną na dynamikę rozwoju gminnej społeczności. Mam nadzieję, że dostęp do mieszkań da młodym ludziom możliwość związania swojej przyszłości z Gminą Koniecpol. Myślę, że w trzecim kwartale tego roku, kiedy procedura wykonania dokumentacji budowlanej będzie dobiegać końca zaproponujemy w pierwszej kolejności mieszkańcom spotkanie, na którym szczegółowo przedstawimy zasady ubiegania się o najem tych lokali mieszkalnych. Spółka na przełomie lutego i marca br. przeprowadziła procedurę wyboru firmy w zakresie  opracowania wielobranżowej dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych dotyczących budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego na nieruchomości położonej w Koniecpolu  przy ul. Słonecznej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Dodam również, że gmina przygotowana jest również do rozwoju budownictwa jednorodzinnego w Radoszewnicy. Przygotowała teren do zbycia pod osiedle domów jednorodzinnych.

 Dziękuję za rozmowę.